Δίνεται λύση για το Σχέδιο Πόλης της περιοχής Γλυκειάς

Το πρόβλημα της ένταξης στο Σχέδιο Πόλης της περιοχής Γλυκειάς, ταλανίζει την πόλη και τους ιδιοκτήτες από το 1993. Ένα βήμα πριν την οριστική λύση, και οι αρμόδιοι το φρενάρουν και πάλι λέγοντας (Δήμος και κυβέρνηση) δεν έχουμε λεφτά για την τελική μελέτη.

Η 5μελής επιτροπή του ΕΞΩΡΑΙΣΤΙΚΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΓΛΥΚΕΙΑΣ ΝΑΥΠΛΙΟΥ σε συνεννόηση με τους ιδιοκτήτες της περιοχής δίνει τη λύση. Απλή, όπως το Αυγό του Κολόμβου.  Προκαταβάλλει στον Δήμο τα αναγκαία χρήματα και ζητά τον υπολογισμό τους στην υποχρεωτική εισφορά εις χρήμα που θα προκύψει.

Υπουργείο και Δήμος Ναυπλιέων κάνουν αποδεκτή την πρόταση και απομένει να πραγματοποιηθούν οι εκ του νόμου προβλεπόμενες διαδικασίες.

Σε ανακοίνωσή του ΕΞΩΡΑΙΣΤΙΚΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΓΛΥΚΕΙΑΣ ΝΑΥΠΛΙΟΥ αναφέρονται σχετικές λεπτομέρειες και ζητείται από την Δημοτική Αρχή η επίσπευση των διαδικασιών οι οποίες «θα επιφέρουν την ποιοτική ανάπτυξη της πόλης μας, ώστε να γίνει λειτουργική και σύγχρονη στα πρότυπα των ανοικτών πόλεων». Τονίζουν την ανάγκη «Να δράξει την ευκαιρία ο δήμος μας, αφού μέσα “από την εισφορά σε γη’’ θα αποκτήσει οικόπεδα για σχολεία, γήπεδα, κτήρια δημοτικών και πολιτιστικών λειτουργιών. Θα περιέλθουν στην κυριότητά του χώροι πρασίνου και το χωροθετημένο πράσινο έκτασης 60 στρεμμάτων στο παραλιακό μέτωπο Γλυκειάς. Θα αναδειχθούν οι είσοδοι της πόλης από το Άργος και τη Νέα Κίο (παραλιακή). Τέλος θα αρθεί η απομόνωση των οικισμών των Παλαιών και Νέων Εργατικών Κατοικιών Ναυπλίου».

Η ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ

Γνωστοποιούμε στις συνδημότισσες, στους συνδημότες, στους φίλους της πόλης και στα μέλη μας, τα παρακάτω θετικά βήματα που έγιναν σχετικά με την ένταξη της περιοχής της Γλυκειάς στο σχέδιο πόλης.

Στο ισχύον Γ.Π.Σ. Ναυπλίου ΦΕΚ 210/ Δ΄/ 2023 προβλέπεται ότι, αυτό συντελείται με την έγκριση της πολεοδομικής μελέτης / πράξης εφαρμογής της πολεοδομικής ενότητας Π.Ε. 8 Γλυκειάς Ναυπλίου και προϋποθέτει την εξασφάλιση του κόστους της μελέτης, που προέρχεται είτε από χρηματοδότηση του Υ.Π.ΕΝ., είτε από το δήμο.

Συγκεκριμένα :
1ον Ύστερα από αρκετές συναντήσεις και παρεμβάσεις που πραγματοποιήσαμε κατά το τρέχον έτος 2024 προς το αρμόδιο υπουργείο (Υ.Π.ΕΝ.), αποσαφηνίστηκαν διατάξεις, αρμοδιότητες και διαδικασίες. Επίσης έγιναν παρεμβάσεις στο ΥΠΕΝ για χρηματοδότηση του δήμου.
2ον Η ολοκλήρωση της ένταξης στο σχέδιο πόλης θα γίνει βάσει των διατάξεων του νόμου 2508/1997 και οι εκεί ιδιοκτησίες επιβαρύνονται “με εισφορά σε γη και σε χρήμα” προς το δήμο σύμφωνα με το νόμο 1337/1993. Επειδή, ως προς τη χρηματοδότηση υπάρχει αβεβαιότητα περί θετικής έκβασης αλλά και πότε θα γίνει, ο σύλλογός μας κατέθεσε γραπτή πρόταση στους αρμοδίους του δήμου κατά τη συνάντησή μας την 10-12-2024, η οποία αφορούσε/περιλάμβανε τη χρηματοδότηση της ενιαίας μελέτης Ρυμοτομικού Σχεδίου Εφαρμογής ( Ρ.Σ.Ε.) της Π.Ε. 8 Γλυκειάς, με συμμετοχή των εκεί ιδιοκτητών, δηλαδή να γίνει είσπραξη προκαταβολής από την προβλεπόμενη “εισφορά σε χρήμα” και συγκεκριμένα 500 ευρώ ανά στρέμμα ιδιοκτησίας, που θα καταβληθούν σε 3 ισόποσες ετήσιες δόσεις. Τα χρήματα αυτά θα εγγραφούν στον Προϋπολογισμό του δήμου σε αποκλειστικό κωδικό και θα διατεθούν για τη μελέτη Ρ.Σ.Ε., όπως προβλέπεται στο άρθρο 21 του ν. 2508/1997.
3ον Υπήρξε αποδοχή της πρότασης καθώς και δέσμευση, τόσο για την εγγραφή σχετικών κωδικών στον Π/Υ έτους 2025, όσο και για έγκαιρη εκκίνηση της εκπόνησης της μελέτης, όπως προβλέπεται στο άρθρο 5ο Επιχειρησιακό Πρόγραμμα Εφαρμογής του Γ.Π.Σ. με ορίζοντα 3ετίας.

Χαιρετίζουμε τη θετική συμβολή της δημοτικής αρχής στην κατεύθυνση της «ποιοτικής ανάπτυξης της πόλης μας, ώστε να γίνει λειτουργική και σύγχρονη στα πρότυπα των ανοικτών πόλεων. Να δράξει την ευκαιρία ο δήμος μας, αφού μέσα “από την εισφορά σε γη’’ θα αποκτήσει οικόπεδα για σχολεία, γήπεδα, κτήρια δημοτικών και πολιτιστικών λειτουργιών. Θα περιέλθουν στην κυριότητά του χώροι πρασίνου και το χωροθετημένο πράσινο έκτασης 60 στρεμμάτων στο παραλιακό μέτωπο Γλυκειάς. Θα αναδειχθούν οι είσοδοι της πόλης από το Άργος και τη Νέα Κίο (παραλιακή). Τέλος θα αρθεί η απομόνωση των οικισμών των Παλαιών και Νέων Εργατικών Κατοικιών Ναυπλίου.
Καλούμε τον δήμαρχο και το Δημοτικό Συμβούλιο, να συμβάλλουν στην υλοποίηση – ολοκλήρωση αυτού του πολύπλευρου κι εγκεκριμένου από το Γ.Π.Σ. αναπτυξιακού στόχου, για το καλό της πόλης και των επόμενων γενεών. Τέλος να λήξει η από το 1993 ιδιότυπη ομηρία των 31 ετών, των εκεί ιδιοκτησιών-ιδιοκτητών και να υπάρξει ισονομία.

ΤΟ Δ. Σ. ΤΟΥ ΕΞΩΡΑΙΣΤΙΚΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΓΛΥΚΕΙΑΣ ΝΑΥΠΛΙΟΥ

Γιάννης Κολιόπουλος, Τάσος Ευ. Ηλιάδης, Τάσος Τσορώνης, Τάσος Π. Ηλιάδης, Γιώργος, Σκαλίδης.